komnata.info -> статьи
О ценах на аренду комнат в Москве. Как правило, большинство желающих снять комнату в Москве просят нас найти недорогую комнату.
Что значит недорого? Попробуем разобраться, из чего складывается цена на комнату в Москве? Не секрет, что в Москве рынок сдачи жилья внаем сложился давно, и найти добрую старушку, готовую сдать комнату за символическую плату сложнее, чем поймать акулу в Москве-реке. На сегодняшний день на рынке аренды недвижимости сложились следующие цены:
КОЙКО-МЕСТО от 4000-8000 рублей в месяц, как правило:
4000-5000 четвертым-пятым человеком в комнату,
5000-6000 третьим человеком в комнату,
7000-8000 вторым человеком в комнату,
бывает еще подселение в уже арендуемую кем-то квартиру вторым человеком, такие варианты стоят 10000-13000 рублей в месяц.
КОМНАТЫ для одного человека:
9000-10000 рублей, как правило такую сумму берут хозяева отдаленных от метро, проходных либо запроходных комнат, нужно быть готовым столкнуться с какими-либо неприятными моментами – пьющие хозяева, плохое состояние квартиры, скверный характер хозяина и т.д. Недоплаченные деньги хозяин компенсирует своими неоправданно жесткими требованиями, придирками без повода, безнравственным поведением.
11000-13000 рублей- это уже могут быть варианты в пешей доступности от метро, нормальными условиями для проживания.
14000 и выше - как правило, комната имеет преимущества перед средними- удобное месторасположение, хороший ремонт, мебель, бытовая техника, приветливый хозяин, который дорожит своими арендаторами.
КОМНАТЫ для двух человек:
12000-13000 ниже среднего, с наступление
14000 средние, не большие по площади варианты,
15000 и выше лучше среднего.
КОМНАТЫ для трех человек редко стоят дешевле 15000 рублей и таких вариантов очень не много.
Следует отметить, что варианты комнат в коммунальных квартирах стоят на тысячу-две дороже, чем аналогичные комнаты в квартире с хозяевами. Ввиду большего на них спроса.
Цена на комнату в квартире, все комнаты в которой сдаются, еще немного выше, если двух комнатная квартира с изолированными комнатами, на сегодняшний день стоит порядка 30-35 тысяч рублей, то судите сами сколько в такой квартире будет стоить комната...
Человек, впервые приехавший в Москву, как правило, думает, что именно ему улыбнется удача, и за символическую плату он найдет райское гнездышко. Еще свежи в памяти сказки про Золотую рыбку и Емелю со щукой .Этим пользуются всякого рода мошенники, объявления которых в последние годы перекочевали со столбов и заборов в интернет. Если Вы пытаетесь самостоятельно подыскать в сети вариант комнаты или квартиры, критически отнеситесь к каждому опубликованному объявлению – особенно к вариантам, сдаваемым «в связи с уездом за границу на учебу», «за полив цветочков и уход за кошечкой», объявлениям от всякого рода «комендантов общежитий», которые за 3-5 тысяч рублей в месяц за комнату и 12-15 тысяч за квартиру предлагают все блага земной цивилизации, включая спутниковое ТВ и метровый плазменный телевизор. Если в объявлении есть фотографии, вглядитесь в них повнимательнее и Вы поймете, что человек, у которого в комнате стоит диван стоимостью 60000 рублей, никогда не сдаст эту комнату за 3 тысячи. Это классические варианты привлечь простодушного клиента для последующей продажи ему несуществующих вариантов. К сожалению, многие неискушенные люди попадаются на эту удочку . Человек приобретает только жизненный опыт, который, как известно, бесценен. А потом уже обратится в реально работающее агентство, где цена и условия не такие “сладкие”, зато реальные.
Порядок цен по состоянию на 19 августа 2010 года.
По материалам komnata.info
| 