|
|
Вопросы/ответы, отзывы и предложения
Здесь Вы можете задать нам вопрос либо оставить отзыв/предложение.
Наташа, 89153093648, отзыв:как можно снять комнату в общ кв типа молодой паре из беларусии Я когда-то давно оставляла заявку, комнату больше не сдаю и сдавать не планирую. Как сделать так, чтобы меня перестали беспокоить ваши агенты? Комментарий: Позвоните в агентство, назовите свой номер телефона и Ваша заявка будет удалена из нашей базы.Здравствуйте!! Я приезжаю в Москву из Беларуси. Хочу снять комнату примерно за 9-11 тыс. на какой срок подписывается договор? Если я захочу съехать не по вине хозяев, а по собственному желанию мне нужно будет что-то платить? Кто платит за коммунальные услуги? Сколько будут стоить ваши услуги, если, допустим, вы находите мне комнату за 10тыс? Заранее спасибо за ответы Ответ: Здравствуйте. Договор аренды обычно заключается на 11 месяцев. Если Вы захотите съехать раньше срока, небходимо уведомить хозяев заранее, чтобы они смогли найти новых арендаторов. Коммунальные платежи оговариваются с хозяином квартиры и прописываются в Договоре аренды, в каждом случае индивидуально. Комиссионные при съеме комнаты за 10000 рублей будут составлять 8000 рублей (80%) единоразово при заключении Договора аренды.Андрей, 8(903)970-04-29, отзыв:Здравствуйте! Хочу выразить благодарность вашему агенту Константину за качественную и оперативную работу. Комментарий: Спасибо.На самом деле, конечный результат достигается работой многих людей- менеджеров, диспетчеров, агент- только конечное звено. Еще раз спасибо, приятно слышать хороший отзыв о своей работе.Здравствуйте.
Я приезжаю в Москву 20 августа. Можно ли снять койко место или комнату в пределах 9000? И я так поняла агент может встретить сразу? Ответ: Здравствуйте.Звоните в агентство накануне приезда, оставляйте заявку,агент встретит Вас на вокзале. В пределах 9 тысяч можно будет найти только койко-место. В любом случае Вам будут предложены все имеющиеся в наличии варианты жилья.А каков размер вашей комиссии? Комментарий: На сегодняшний день размер комиссионных агентства- 80% .Виктория, 89611277585, отзыв:Здравствуйте. Занимаетесь ли вы вопросом аренды комнат в Красногорске?Если нет, можете посоветовать, куда обратиться. С благодарностью, Виктория. Комментарий: Здравствуйте. Варианты комнат в Красногорске и других ближайших городов Подмосковья бывают. В поиске выберите ближайшую конечную станцию метро и поищите варианты с пометкой «транспортом». Возможно, там есть свои местные агентства, поищите в интернете, либо в газетах. Александр, zubov_enigma@mail.ru, вопрос:Добрый день! Сейчас рассматриваю варианты белого найма комнаты в день заселения и интересуюсь следующими вопросами:
1. Есть ли возможность ознакомиться с документами, удостоверяющими, что квартира находится в собственности сдающего жилье (как отражена проверка документов в договоре оказания услуг) при заселении- оформлении договора найма? Как удостовериться в этом при субнайме (вариант коммуналки)
2. Как фиксируется факт оплаты собственнику жилья? Т.е. услуги агентству оплачиваются по квитанции, а как обстоит дело с арендодателем? Деньги из рук в руки потенциально дают почву для конфликта (кидалова) со стороны хитроумного арендодателя даже при условии наличия договора с Вашим агентством. Ответ: При заключении договора аренды арендодатель должен показать свидетельство о собственности и паспорт. В пункте 4 «Договора аренды» этот момент прописыватся. В случае субаренды опять-таки должен присутствовать собственник жилого помещения, договор заключается с ним. Бывают случаи, когда осуществляется заселение к уже проживающим арендаторам, в этом случае агентство может гарантировать только бесплатное перезаселение в течение месяца. По оплате. Первый платеж вносится хозяину при оформлении «Договора аренды», фиксируется в пункте 5 и заверяется подписями арендодателя и арендатора. При последующих платежах нужно брать расписки в получении денег. Этот момент нужно сразу обговаривать с хозяином жилья, большинство из них откажется это делать.Скажите,пожалуйста!Кто оплачивает электроэнергию за места общего пользования в общежитии? Комментарий: Как правило, за проживание берется фиксированная цена.Если интересно, что в неё входит, спросите у коменданта.Здравствуйте скажите а почему так мало вариантов с общежитиями и все они находятся за городом??? В москве полно общаг в пешей доступности от метро!!! Ответ: Полно? Эти общежития ведомственные при ВУЗах, предприятиях, которые не имеют права сдавать места на законных основаниях или обычные лохотронные объявления. Попробуйте снять место в ощежитии, потом напишите. Всем будет интересно.К сентябрю с молодым человеком перебираемся в Москву, скорее всего будем искать комнату через ваше агентство. Как я поняла, обычная цена комнаты для двоих - 12. Нам бы хотелось снять комнату в квартире без хозяев, скажите, пожалуйста, такой вариант всегда требует залога? Плата за месяц и проценты вам - само собой, но с залогом нам сложновато... Слышаша, что если квартира с хозяевами, то залог не берется. Но я пару лет жила уже в Новокосино с хозякой, она мне все нервы истрепала, абсолютно неадекватная старушка, даже в вещах копалась, пока меня не было. Мне кажется, редко кому с хозяевами везет))
За ответ заранее спасибо. Ответ: Цена для двоих человек начинается с 12 тысяч рублей в месяц. В коммунальной квартире, где хозяева не проживают, в подавляющем большинстве случаев берется залог. Возможно договориться внести его постепенно, частями. При съеме жилья нужно внимательно смотреть на хозяина, стараться обговорить и отметить в договоре все нюансы будущего совместного проживания.Привет.У меня несколько вопросов.Первый: Почему после того как я отправил заявку,мне перезвонил агент и я договорился о встрече,ко мне начали названивать все агенты вашего офиса подряд?Это достаёт.Второй: Почему вы скрываете адрес вашего офиса?Я пользовался услугами агенства Инком,так они охотно зовут к себе в офис и показывают кучу вариантов в базе данных.Выбирай,смотри и заселяйся...ВОт так вот. Ответ: По первому вопросу. В агентстве каждый клиент закрепляется за определенным агентом, поэтому звонки от других агентов лишены смысла. Возможно, вы оставляли заявку еще в каком- нибудь агентстве, где другие методы работы и клиенты попадают сразу ко всем агентам сразу. У нас этого нет. По второму вопросу. Методы работы каждого агентства различны. Наше агентство выездное, т.е. по телефону от клиента принимается заявка с необходимыми параметрами, далее агент встречается с клиентом уже на варианте жилья. Экономится время клиента, повышается эффективность работы. Офис у нас не посещаемый, юридический адрес агентства и все реквизиты указаны в «Договоре возмездного оказания услуг» и в квитанции, по которой клиент оплачивает комиссионные через Сбербанк РФ. А по поводу различных агентств, сравнивайте количество, качество предлагаемых вариантов, размер комиссии и выбирайте лучшее. Удачи.Позвонили сегодня-20/07,около 17.20-после ответа вашего сотрудника,никаких дел иметь не хочется!таким голосом ей не с клиентами надо разговаривать,а долги со своих родсвенником выбивать.
УЖАС! Комментарий: Вы уверены, что звонили в наше агентство? Все менеджеры на приеме звонков очень доброжелательны и корректны. Возможно, аномальная жара действует, голос садится. По Вашему обращению с сотрудниками проведена профилактическая беседа о вежливом обслуживании клиентов.Объясните, пожалуйста, как снять ранее поданную заявку? Комментарий: Позвонить в агентство и Ваша заявка будет удалена.Здравствуйте, если снимается двушка в которой одна комната заперта, тоесть как однушка, коммуналку съемщики должны платить за всю площадь или только за ту что снимают? Заранее спасибо! Комментарий: Вопрос коммунальных платежей решается в каждом конкретном случае между хозяином квартиры и арендатором и прописывается в договоре аренды. Елена, 89164879654, отзыв:Я уже несколько раз оставляла заявку...и мне никто не перезванивает!!!!!!!!!!!!Это как вообще называется???? Комментарий: Трудно сказать, где Вы оставляли заявку, но все поступающие заявки оперативно прозваниваются и обрабатываются. Если первичную заявку у Вас приняли, значит вариантов по указанным Вами параметрам нет.Добрый день. Скажите пожалуйста, можно ли найти такой вариант аренды комнаты, чтобы официально оформить на этот адрес временную регистрацию по месту пребывания? На сколько охотно идут на это хозяева жилплощади и идут ли вообще? Заранее благодарна, с уважением, Елена. Ответ: Найти можно. Хозяева идут на это неохотно. Алёна, 89260281183, вопрос:Здравствуйте скажите пожалуйста если я например хочу снять комнату в общежитии как будет производится оплата после заселения или до заселения и каковы будут ваши комиссионные также 70% от суммы или полностью стоимость как и стоимость комнаты??? Ответ: Комнаты сдаются в жилых квартирах. Комиссия берется после выбора и просмотра подходящего варианта по факту подписания договора аренды и договора возмездного оказания услуг. Нижний порог по комиссии- 7 тысяч рублей.Как пользоваться поиском "Варианты комнат без хозяев" он вообще работает?? Комментарий: приносим свои изменения, были временные неполадки на сайте.Андрей, 89628478505, вопрос:Добрый день! В Москву приезжаю 01.07.2010, поездом, в 17.00. Нужна в аренду комната мин. на 6 мес. за макс. 9000р. с мебелью, быт.техникой и т.д. От метро пешком макс. 7 мин. Отсюда к вам несколько вопросов: 1.Может уже сейчас отправить вам заявку или рано? 2.Предположим, варианты (несколько) вами уже найдены (к моменту моего приезда). Куда мне с вокзала сразу же ехать? К вам в офис? Где он? Успеем ли мы подписать договор, просмотреть несколько вариантов комнат и заселиться? (поезд приходит на вокзал в 17.00). 3. До моего приезда в Москву как будем общаться? По мэйлу можно?, т.к. по телефону мне будет накладно (межгород с Москвой дорогой). Ответьте, пожалуйста, на мои вопросы, мне это важно! Заранее спасибо! С уважением, Андрей. Ответ: Здравствуйте, Андрей. Заявку можете отправлять, варианты накануне приезда предложим, в офис приезжать не нужно, Вас может встретить агет на вокзале, либо по адресу первого варианта (как Вам будет удобно). Мы имеем большой опыт заселения людей в день приезда. У вас Самое лучшее Агентство в Москве!!!!!!!!!!!!!!!!!! Комментарий: Спасибо.Юлия, вопрос:Две девушке хотят снять комнату без хозяев .сколько примерно это будит по деньгам . Ответ: От 12 тысяч и выше, 12000 руб. это чтото очень простенькое, скромненькое или страшненькое, нормальные варианты тыся от 14-ти.если при съеме комнаты хозяева выглядели нормальными людьми порядочными чистоплотными а на деле оказались алкшами психически неуравновешинными скандалистами возвращает агент деньги за посредницество и можно ли огородить будуших арендаторов от опрометчивого шага или можно внести квартиру в черный список Комментарий: Если на квартире случаютя неприятности у клиентов по вине хозяев, то мы вносим эти квартиры в свой черный список, агентство предоставляет услугу бесплатного перезаселения.саша, вопрос:обязанности агентства прописываются в другом договоре (Договор воздмездного оказания услуг). у арендатора будет такой договор на руках при заключении сделки???? Ответ: У арендатора после заключения сделки на руках остается два договора, с хозяином и агентством, у агентства и хозяина по одному.Когда будет работать раздел комнаты в общежитиях вы писали до 1 июня сегодня 1 июня и почему же он до сих пор не работает? Ответ: Приносим свои извинения, не успели, хотели с фотографиями, но не получилось. Запустим эту страничку к середине июня.саша, вопрос:почему в договоре аренды квартиры не прописано условие "что в течении месяца агенство без платно найдет комнату, если договор был расторгнут по вине хозяина". на вашем сайте есть такое условие в договоре нет???в договоре прописанно только что арендодатель должен возместить стоимость услуг по поиску жилья, если раньше времени захочит расторгнуть договор!!!!! заверяется ли договор печатью агенства???????? Ответ: На сайте размещен договор между хозяйкой и клиентом, обязанности агентства прописываются в другом договоре (Договор воздмездного оказания услуг), договор заверяется печатью агентства.А почему вы не указываете свой адрес? И где можно увидеть вашу лицензию? Ответ: Лицензию Вы нашу нигде не сможете увидеть, так как ее нет, потому, что лизензирование риелторской деятельности отменили много лет назад.Как скоро начнет работать раздел комнаты в общежитиях? Ответ: До 1-го июня будет работать.Здравствуйте у вас на главной странице есть раздел комнаты в общежитиях он еще не работает или вообще работать не будет? Ответ: В ближайшее время этот раздел будет работать.ВЫ ЖЕ ЗАЯВЛЯЕТЕ-ЧТО ЧАСТНИКИ! ЧТОБ ВЫ ЗДОХЛИ ,ТВАР...1, ВСЕ,КТО СОЗДАВАЛ СТРАНИЦУ Комментарий: Где мы заявляем, что мы ЧАСТНИКИ??? Читайте внимательно и поберегите нервы. Всего хорошего. Объявления от частников могут быть на доске объявлений, но за достоверность размещенной на ней информации мы не несем, там каждый может писать, что угодно.
| |
